**Bienvenue au 428, avenue Elm. Construite en 1896, la maison a conservé son architecture et ses détails intérieurs sophistiqués. L'avenue Elm est située dans un des meilleurs secteurs résidentiels au pied de la montagne à Westmount, au nord de la rue Sherbrooke. Parfaitement situé entre l'avenue Greene, le centre-ville de Montréal et le coeur de Westmount. Facile d'accès au transport en commun, aux meilleures écoles et entouré de belles résidences reflétant sa belle architecture**.
Rez-de-chaussée:
-Charmant vestibule comprenant des doubles portes en bois avec des détails d'origine et carrelage en marbre à l'entrée.
-Un hall doté de plafonds de 11 pieds mène aux principales aires habitables communes.
-On trouve de majestueux détails architecturaux originaux en bois qui décorent les cadres de porte et les moulures de plâtre du plafond d'origine dans le salon et la salle à manger.
-Des volets en bois intégrés aux fenêtres et deux foyers ornent les salons adjacents.
-Dans le couloir adjacent, un petit vestibule avec placard mène à la salle d'eau dont le sol est recouvert d'un carrelage en marbre.
-La cuisine est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable Fisher & Paykle tels que réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière à gaz à 4 brûleurs. Elle propose aussi des comptoirs blancs et gris en marbre dont un îlot en cascade et un coin repas.
-Accès direct de la cuisine à la cour arrière et au parking.
1er étage:
-Chambre à coucher principale avec beaucoup d'espace pour des placards supplémentaires et un balcon extérieur pittoresque. La salle de bain attenante est équipée d'un plancher chauffant en céramique et d'une douche en marbre à chevrons.
-Trois autres chambres à coucher de bonnes proportions et une salle de bain complète avec puits de lumière au-dessus de la salle de bains commune et du couloir.
Sous-sol / niveau inférieur:
-Converti en petite salle familiale confortable et un espace bureau à l'avant du niveau inférieur.
-Actuellement, il s'agit d'un grand espace de rangement qui correspond à l'empreinte du niveau supérieur. Cet espace peut être converti en espaces de vie supplémentaires tels qu'une chambre d'amis, une salle d'exercice ou une cave à vin.
-Une salle de bain complète et une porte menant à l'espace extérieur arrière.
Extérieur:
-Un espace confortable pour s'asseoir à l'extérieur dans un cadre privé menant à un espace de stationnement pour deux voitures.
*Déclarations: - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.